Logements construits avant 1949, diagnostic plomb imposé

La vente ou la location d'un bien est soumise au préalable à la réalisation d'un diagnostic plomb si le permis de construire date d'avant 1949.

Le plomb se trouve dans les peintures et les revêtements anciens qui se trouvent à l'intérieur mais aussi à l'extérieur d'un bien et qui se dégradent avec le temps.

L'ingestion de particules de plomb entraine une intoxication grave voire mortelle surtout chez les jeunes enfants du fait qu'ils mettent tout ce qu'ils trouvent en bouche.

L'existence du plomb est décelée par un appareil à fluorescence X utilisé par le diagnostiqueur immobilier et qui mesure la concentration du plomb.

En cas de mesure impossible dû à un accès difficile, par exemple, un prélèvement sans dégradation peut être effectué afin d'être analysé en laboratoire Le rapport du diagnostic plomb est complet avec les pièces visitées ou non, les examens effectués et leurs mesures ainsi que les éventuels travaux imposés sur des revêtements dégradés contaminés.